Wbrew temu, że od początku roku banki znacznie bardziej restrykcyjnie wyliczają zdolność kredytową, klientów na mieszkania nie zabraknie. W ostatnich miesiącach 2017 r. ceny mieszkań napędzali klienci, którzy stresowali się, że później nie będą mieli szans na kredyt. Mimo iż w pierwszym kwartale nie powtórzyła się grudniowa tendencja, to firmy budowlane, agenci oraz sprzedający nadal są usatysfakcjonowani. Wyraźnie popularne stają się jednak małe mieszkania. Na przykładzie większości deweloperów, średnia wielkość sprzedanego lokalu, podobnie jak w ciągu poprzedzających kilkunastu miesięcy, wynosiła ok. 45 m2. W pierwszym tygodniu lutego ta średnia to prawie 41 metrów.

Fachowcy z branży oceniają zgodnie, że tak wysoka sprzedaż to efekt m.in. coraz większej podaży i korekty cen na rynku pierwotnym. Deweloperzy Bydgoszcz cały czas poszerzają ofertę i starają się spełniać ofertę potencjalnych klientów. Zmieniła się więc świadomość inwestorów oraz sam kształt rynku. Przesadzone mogły być też obawy o uzyskanie kredytu. Także dla analityków wyniki zawarte w styczniowych umowach sprzedaży są pozytywnym akcentem. Jednak z podsumowaniem sytuacji na rynku pierwotnym wstrzymać się należy minimum do ustalania danych za luty, jako iż styczeń to czas mało miarodajny z przyczyn psychologicznych (decyzje noworoczne i inne mało racjonalne zrywy). Przed przesadzonym entuzjazmem bronią się nawet deweloperzy. Nie ma pewności, że taka tendencja będzie trwała, ale jak pierwszy kwartał to satysfakcjonujący rezultat.

Load More Related Articles
Zobacz więcej od Redaktor
Zobacz więcej w Mieszkanie
Brak możliwości dodawania komentarzy

Sprawdź także

Jak budować, to tylko ekologicznie

Coraz większą presję wywierają na nas wszechobecne już dziś i coraz bardziej rygorystyczne…